Недвижимостью считают то, что невозможно переместить без несоразмерного ущерба их назначению. Например, к числу объектов недвижимости. относят любые здания, части зданий (квартира, офис), сооружения, строения, леса, водоемы и т. п.
Недвижимость является обязательным предметом залога при ипотеке, а также может выступать в качестве залога в других видах кредитования. Недвижимость относится к группе высоколиквидных активов. В зависимости от своего предназначения (для жилья человека или для работы человека или хранения и функционирования каких-либо механизмов, аппаратов и материалов) недвижимость делится на два типа – жилая и нежилая.
Юридически все кредиты, выдаваемые под залог недвижимости, считаются ипотечными.