НАШИ ПРОЕКТЫ:
ИПОТЕКА
ПОТРЕБКРЕДИТ
БИЗНЕС КРЕДИТ
КРЕДИТНЫЕ КАРТЫ
АВТОКРЕДИТ
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ
ПЕРЕЕЗД
РЕМОНТ
ТУРИЗМ
НЕДВИЖИМОСТЬ
ОБРАЗОВАНИЕ
АВТОСТРАХОВКА
ПЕРЕВОДЫ
Добавить в избранное    
Печатать

ИПОТЕКА ДЛЯ РОССИЯН
Виды на перспективу

   
507 из 566 (90%) посетителей порекомендовали бы эту статью своим друзьям
  • КРАТКИЙ ОБЗОР ЭТОЙ СТАТЬИ

  • Цена кредита
  • Проблема залога
  • Деньги на «стартап»
Юлия Уханова, Ян Арт, 123credit.ru

Портал 123Credit.ru, портал Bankir.Ru и портал Tatcenter.ru в ноябре 2009 года провели совместную онлайн-конференцию на тему кредитования малого и среднего бизнеса в России.

Принято констатировать, что кризис свернул рынок розничного кредитования в России. С не меньшей убежденностью говорят о том, что кредитование непременно возродится. Между тем некоторые банки продолжают выдавать автомобильные и потребительские кредиты

Кто сегодня кредитует россиян?
Как получить кредит в эпоху кризиса?
Какие условия предлагают банки заемщикам?

На вопросы наших посетителей отвечали:

Марина Корф

Редактор по банковским технологиям Bankir.Ru, модератор форумов «Бухгалтерский учет» и «Налогообложение» портала Bankir.Ru (Тольятти)

 

Александр Гребенко

Генеральный директор компании «Кредитный и Финансовый Консультант», вице-президент Национальной ассоциации кредитных брокеров и финансовых консультантов (Петербург)

Яков Лившиц

Генеральный директор компании 123Credit.Ru (Бостон-Петербург)

 

Ринат Габдрахманов

Руководитель кредитно-кассового офиса в Казани ООО «Городской Ипотечный Банк» (Казань)

Виктор Четвериков

Генеральный директор Национального рейтингового агентства (Москва)

   


Андрей М. (Казань):

– Сколько сегодня в среднем «стоит» автокредит и насколько повысились требования к первоначальному взносу?

Александр Гребенко:
Автокредит на сегодняшний день можно получить по ставкам от 9% годовых в долларах США и от 9% годовых в рублях. Хорошей следует считать ставку до 12% годовых в долларах США и до 16% годовых в рублях. Ставки в 12 и 16 процентов соответственно можно назвать среднерыночными. Дорогими становятся кредиты от 15% и 20% соответственно.

Алексей А. (Новосибирск):
– За последние три-четыре месяца потребительское кредитование постепенно набирает обороты по сравнению с периодом начала 2009 года. Банки начинают выходить с кредитными продуктами «на улицу» (кредитовать «уличных» клиентов, у которых нет в банке ни зарплатного счета, ни срочного вклада и т. п.). Конечно же, темпы роста кредитного портфеля не сравнимы с темпами за тот же период прошлых лет, но, по крайней мере, портфель не стагнирует. Потребительское кредитование на сегодня является для банка наиболее доходным кредитным продуктом. Как вы считаете, что принесет 2010-й год банкам? Какие перспективы у «потребов» и какие виды кредитования будут в будущем году более востребованы народом? Не продолжится ли «экспансия» кредитной картой с грэйс-периодом, как это было до начала эпохи кризиса?

Александр Гребенко:
В 2010 году продолжит восстанавливаться экономика в РФ, что благотворным образом повлияет на рост доходов населения. Следовательно, будут увеличиваться потребительские расходы и интерес граждан к потребительскому кредитованию. 2000-е годы показали огромный потенциал роста финансовых рынков в России, и в ближайшие годы мы увидим значительное увеличение кредитных портфелей банков. Наиболее перспективным следует считать рынок кредитных карт.

Яков Лившиц:
Согласно статистике портала 123credit.ru, спрос на потребительское и автокредитование сейчас стремительно растет. Сказывается невозможность получить кредит в месяцы кризиса. В 2010 году мы ожидаем продолжения роста спроса на все виды кредитов, включая небольшой рост спроса на ипотечные кредиты.


Лидия Михайловна Зайцева, индивидуальный предприниматель (Пенза):

– В Интернете нашла кредитование через брокера в Москве в китайском банке AGRICULTURAL BANK OF CHINA под 3,5% годовых. Это возможно? Или это очередной «лохотрон»?

Александр Гребенко:
Указанной информации недостаточно для однозначной оценки сделанного вам кредитного предложения. Можно указать, что такая ставка возможна лишь при кредитовании экспорта из Китайской Народной Республики, или существуют значительные «скрытые» платежи.

Виктор Четвериков:
Думаю, с этим случаем стоит разобраться подробнее и посмотреть повнимательнее, что это за аттракцион удивительной щедрости. Да, деньги на Западе и Востоке тоже стоят дешево, но такую ставку кредитования на российском рынке вижу впервые. В лучшие времена ресурсы стоили 6%, но это не для конечного заемщика. Но, может быть, это новая экспансия китайских банкиров на российский рынок, и полное нежелание зарабатывать даже на фоне существующей ставки рефинансирования в России.


Виктор, IT-инженер (Москва):

– Какие реальные антикризисные меры были предприняты Банком России для удержания клиентской базы и выживания в сложившихся условиях? Новые линейки вкладов или льготное кредитование?

Александр Гребенко:
Никаких антикризисных мер Банком России для удержания клиентской базы и выживания не предпринималось. Такие действия были предприняты коммерческими банками, они же и предлагают свои новые линейки вкладов и кредитные продукты. Если говорить о Банке России, то его задача по насыщению банковской системы ликвидностью была блестяще выполнена. Задачей 2010 года станет поэтапное снижение ставки рефинансирования ЦБ до 5–6% годовых.

Марина Корф:
Если говорить о кредитах, то в первую очередь получили господдержку ипотека и автокредиты. По ипотеке заемщики получили возможность использовать материнский капитал для погашения кредитов с января 2009 года. При этом не обязательно ждать, пока ребенку исполнится три года, а размер материнского капитала периодически индексируется. По состоянию на август текущего года территориальные органы Пенсионного фонда приняли почти 70 тыс. заявлений от владелиц сертификатов, из них по 62 тысячам приняты положительные решения. В 2010 году, по прогнозам Минздравсоцразвития, до 70% выплат средств по материнскому капиталу могут пойти на погашение ипотеки.

Еще один инструмент поддержки ипотечного кредитования – рефинансирование ипотеки в АИЖК (Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию) и АРИЖК (Агентство по реструктуризации ипотечных кредитов).

По автокредитам правительство недавно расширило перечень банков, которые смогут выдавать автокредиты на льготных условиях: если раньше в этой программе могли участвовать только банки, собственный капитал которых составлял не менее 70 млрд рублей, то теперь – любые кредитные организации. Субсидирование автокредитов подразумевает возмещение из федерального бюджета 2/3 ставки рефинансирования ЦБ (сейчас ее размер 9,5%) всем заемщикам, желающим приобрести в кредит автомобили завода АвтоВАЗ, а также Chevrolet Niva, UAZ Hunter и иномарки российской сборки Fiat Albea, Kia Spectra, Skoda Fabia, Renault Logan, Ford Focus и Volkswagen Jetta.

В первой половине 2009 года доля автомобилей, продающихся в кредит, составила 20% от общих продаж (в 2008-м – около 50%). По прогнозам Минпромторга РФ, до конца года в рамках программы будет реализовано 100 тыс. автомобилей. В конце октября глава Минэкономразвития РФ Эльвира Набиуллина заявила, что правительство РФ обсуждает возможность продления программы льготного автокредитования на 2010 год и отмены барьера максимальной стоимости приобретаемого автомобиля в 600 тыс. рублей.

На кредитование в целом оказывает влияние и последовательное снижение ставки рефинансирования Банком России – в 2009 году он проделал это уже 8 раз, и с 30 октября учетная ставка на историческом минимуме – 9,5%. Осенью многие банки также начали объявлять о снижении процентных ставок по своим кредитным продуктам.

Виктор Четвериков:
Льготное кредитование предлагать не имеет смысла, так как стоимость ресурсов выросла в период кризиса. А вот интересные ставки по депозитам с повышенным процентом предлагались повсеместно и условия льготного РКО.


Владимир Бажанов (Уфа):

– Какие направления рынка розничного кредитования пострадали меньше всего в 2009 году?

Александр Гребенко:
Назвать менее всего пострадавшие направления достаточно тяжело – пострадали в значительной степени все виды розничного кредитования. Больше всего кризис отразился на ипотечном кредитовании (падение рынка в пик кризиса в 10 раз) и на автокредитовании (рынок будет восстанавливаться на протяжении самого длительного срока).

Марина Корф:
Меньше других пострадали кредитные карты. Это связано с особенностями самого продукта: обычно кредитный «пластик» оформляется в дополнение к зарплатным проектам. Само кредитование, то есть увеличение задолженности, осуществляется без дополнительных действий со стороны банка. Кроме того, такие кредиты выдаются на короткие сроки, что важно при отсутствии у банков «длинных» ресурсов, а по процентным ставкам они не уступают потребительским.

Виктор Четвериков:
Потребительские кредиты и кредитные карты. Спрос на эти услуги остается и в период кризиса.


Людмила (Самара):

– Как вы полагаете, в какой перспективе возможен возврат к объемам кредитования на уровне 2007 года?

Александр Гребенко:
Общие объемы кредитования к уровню 2007 года будут восстановлены в 2011 году. Двигателем роста станут стабильно высокие цены на энергоресурсы (в первую очередь, на нефть), что положительным образом скажется на доходах и потребительских расходах граждан России.

Ринат Габдрахманов:
Для того, чтобы объемы кредитования снова активно набирали обороты, необходимо несколько составляющих. Две основных, это – восстановление платежеспособности населения и предприятий до уровня 2007 года и доступность недорогого долгосрочного ресурса для банков, из которого они могли бы выдавать серьезные объемы кредитов. Пока оба эти параметра далеки от желаемого уровня. Полагаем, что даже при сохранении позитивного тренда в экономике можно ожидать восстановления докризисных объемов кредитования не ранее 2011–2012 годов.

Яков Лившиц:
Думаю к концу 2011 года.

Виктор Четвериков:
Мне кажется, что это может произойти теоретически уже в конце 2010 года–начале 2011 года. Только вот психология людей немного изменилась, и это может притормозить процесс. Позитивное влияние на восстановление рынка может оказать снижение, пусть и принудительное, ставок по кредитам.


Юлия Уханова, ведущая онлайн-конференций Bankir.ru (Москва):
– Насколько, по мнению экспертов, изменится ландшафт кредитного рынка России в 2010 году? Кто может стать «локомотивами» нового роста – госбанки, крупнейшие частные банки или региональные кредитные учреждения?

Александр Гребенко:
В 2010 году увеличится доля кредитных карт в банковских портфелях, значительно восстановится ипотечное кредитование. Наиболее активны будут дочерние учреждения иностранных банков, они же и поднимут свою долю рынка. Эта тенденция видна уже сейчас, в конце 2009 года. Станет меньшей роль государственных банков.

Марина Корф:
Одним из перспективных направлений кредитования в 2010 году называют экспресс-кредитование покупателей в торговых сетях (POS-кредитование). О своем интересе к таким программам, позволяющим быстро сформировать высокодоходный кредитный портфель, заявляют универсальные банки, в частности, МДМ-Банк. Сбербанк пока только обдумывает перспективу выхода в торговые сети.

Универсальные банки уже отвоевывают рынок экспресс-кредитования у традиционных лидеров – специализированных банков. До кризиса в тройку лидеров POS-кредитования входили «Русский стандарт», ХКФ Банк и «Ренессанс Кредит», а в первом полугодии в тройку вошли ОТП- Банк и Русфинанс, потеснив «Русский стандарт» и «Ренессанс Кредит».

Виктор Четвериков:
Государственные банки не только станут «локомотивами», но и будут способствовать восстановлению значительной доли рынка.


Оксана Коршанова, менеджер (Самара):
– Последние недели все констатируют возрождение ипотеки? На ваш взгляд, это реально? И возможен ли возврат хотя бы к ставкам на уровне 10–12% годовых?

Александр Гребенко:
Спрос на ипотечные продукты в последние три месяца вырос в несколько раз по сравнению с началом 2009 года. И уже сейчас объем ипотечных кредитов составляет около 50% от докризисного периода. Ставки по ипотечным кредитам значительно снизились, и их уровень уже стал ниже докризисного. На сегодня лучшие предложения на ипотечные кредиты начинаются от 5,75% годовых в долларах США и от 9,5% годовых в рублях.

Ринат Габдрахманов:
Некоторое оживление ипотечного рынка действительно наблюдается в последние два-три месяца. Причин для этого несколько:

1. Стабилизация цен на рынке жилья и даже начало роста, в особенности в сегменте строящейся недвижимости.

2. Постепенное увеличение количества предлагаемых кредитных программ на рынке и некоторое смягчение условий кредитования. В частности, кредитование по стандартам АИЖК предполагает базовый уровень процентной ставки, исходя из ставки рефинансирования + 0,05%, и на сегодня это 9,55%. Согласитесь, при такой «докризисной» ставке и стоимости жилья, упавшей на 15–25% – самое время покупать недвижимость.

3. Платежеспособность потребителя понемногу восстанавливается, и внутреннее эмоциональное напряжение спадает в связи с позитивными тенденциями в экономике.

Вообще же, процентная ставка по кредитам зависит, прежде всего, от стоимости привлечения средств кредитором. Поэтому в настоящее время банки, работающие по собственным ипотечным программам, пока вряд ли могут предложить кредиты по ставке ниже 12–13% из-за дороговизны ресурса (привлекаемых средств) на рынке.

Яков Лившиц:
В течение 2010 года, думаю, реалистично ожидать ставок в 14%.

Виктор Четвериков:
Никакого возрождения ипотеки нет, потому что ипотека как класс так и не смогла сформироваться в России. Кредитование спекулянтов по рыночным ставкам не в счет. Закладные так и остались недореализованым, сырым продуктом докризисной эпохи. Возврат к ставкам возможен, безусловно, как только появятся «длинные» деньги у банков.


Карен (Москва):

– Мы с семьей почти решились на автокредит с первоначальным взносом в 30%, но не уверены на сто процентов, что потянем платежи. Какие существуют варианты, если мы не сможем платить?

Александр Гребенко:
Рекомендую вам получить автокредит с первоначальным взносом в 10–20% и на максимально возможный срок. Это снизит кредитную нагрузку и увеличит вероятность своевременного обслуживания долга. Если вы и в этом случае сомневаетесь, то следует отказаться от покупки в кредит и не создавать психологическую нагрузку для себя.

Яков Лившиц:
Если вы не сможете платить по кредиту, хороших опций будет мало. Если банк пойдет вам навстречу, вы сможете растянуть выплату на более долгий срок. Поэтому выбор банка для вас критичен. Но лучше не оказываться в таких ситуациях, если есть возможность увеличить первоначальный взнос (и уменьшить платежи) – такой вариант предпочтительнее.

Виктор Четвериков:
Если нет уверенности что «потянете» платеж, лучше не покупать. Вариант возможен один – разборки с банком и судебными приставами. Да и нет уверенности, что вам дадут кредит, если все на грани.


Юлия Уханова, ведущая онлайн-конференций Bankir.ru (Москва):

– Как вы оцениваете ближайшие перспективы небанковского кредитования? Возможно ли, что оно будет доступно и для физических лиц?

Александр Гребенко:
Небанковское кредитование имеет в России огромный потенциал и находится сейчас в зачаточном состоянии (исключением являются лизинг и факторинг). Становлению рынка мешают отсутствие достаточной законодательной базы и психологические аспекты в сознании инвесторов.

Виктор Четвериков:
В общем-то, такая форма и сейчас присутствует на рынке: кредитуют предприятия и финансовые компании в форме займов и сотрудников и сторонних клиентов. Вопрос только в том, кто и как это будет регулировать, или какая форма кредитования появится еще на свет.


Геннадий Львович (Москва):

– Прочитал на Bankir.Ru интервью депутата Госдумы Евгения Богомольного. Он высказал верную мысль: кредитные ставки сдвинутся, если вместо призывов к комбанкам власти снизят ставки в госбанках. На ваш взгляд, почему этого не происходит?

Александр Гребенко:
Ставки по кредитам в последние месяцы снижаются, и одной из причин является снижение ставок для крупнейших клиентов со стороны банков с государственным участием. Предложения для частных клиентов лучше у коммерческих банков, так как они более гибко реагируют на рыночные изменения.

Виктор Четвериков:
Это происходит. Свидетелями этого мы и являемся. Просто нужно понимать, что госбанки – это очень большой и неповоротливый механизм. В один день ничего не делается, поэтому свидетелями таких изменений мы скоро станем. Нужно набраться терпения.


Егоров Александр (Москва):
– Я взял ипотеку не в самый лучший период и под довольно высокую ставку – 14%. Реально ли возрождение программ рефинансирования, и могу ли я снизить ставку по своему кредиту?

Александр Гребенко:
Вы уже сейчас можете воспользоваться одной из программ рефинансирования ипотечного кредитования, заполнив заявку на нашем сайте www.cfa.su.

Ринат Габдрахманов:
На сегодня ставка 14% годовых в рублях является среднерыночной. Поэтому, если единичные программы рефинансирования и появляются сейчас на рынке, то вряд ли вы найдете предложение по ставке, которая заметно ниже вашей теперешней. Рефинансировать кредит имеет смысл, когда разница в процентных ставках составляет не менее 3–4 процентных пунктов, чтобы расходы на переоформление кредита не «съели» выгоду от снижения ставки. Полагаем, что снижения ставок до уровня 2007 года можно ожидать не ранее 2011–2012 годов.

Яков Лившиц:
Количество банков, предлагающих рефинансирование кредитов, за последний год резко сократилось. Возрождение программ рефинансирования до конца 2010 года маловероятно. Вам нужно поговорить с профессиональным кредитным брокером, возможно, он сможет подобрать для вас варианты. Второй вариант – попробовать поговорить с вашим банком о перераспределении платежей более удобным вам способом.

Виктор Четвериков:
Да, реально, потерпите до начала следующего года.


Евгений (Москва):
– Говорят, что банки изменили требования к заемщикам. Означает ли это, что теперь обязательна справка о «белой зарплате», а справки в свободной форме банками больше не принимаются?

Александр Гребенко:
Действительно, сейчас многие банки с государственным участием требуют исключительно справки с официальным доходом. Большинство же коммерческих банков удовлетворяются и неофициальными доходами. На рынке есть кредитные программы, которыми можно воспользоваться и без каких-либо справок о зарплате.

Марина Корф:
Действительно, во многих банках ужесточились требования к документам, подтверждающим доход заемщика. Это связано не только с желанием банков улучшить качество кредитного портфеля, но и с ужесточением требований Банка России по формированию резервов на возможные потери по ссудам. Однако это не значит, что справки в свободной форме банками в принципе больше не принимаются. Каждая кредитная организация решает этот вопрос самостоятельно, в зависимости от установленного ею допустимого уровня кредитного риска. Как правило, чем строже требования банка к заемщику, тем ниже при прочих равных процентная ставка по кредиту (полная стоимость кредита).

Яков Лившиц:
Это верно, большинство банков сегодня не принимают справки в свободной форме. Профессиональный кредитный брокер сможет вам помочь найти те банки, где шансы получить кредит для вас в вашей конкретной ситуации максимальны.

Виктор Четвериков:
Свободные формы уже привели к тому, что у банков теперь проблемной задолженности по 25–30% в кредитном портфеле. Почему не играть всем в открытую, что в этом плохого?


Михаил Топорков (Москва):
– В прессе и в Госдуме несколько раз поднимали идею «кредитных каникул» для заемщиков, оказавшихся в трудном положении. Такая норма уже действует или нет?

Александр Гребенко:
Если вы оказались в затруднительном положении и не можете своевременно обслуживать свои кредитные обязательства, то вам следует обратиться в кредитное учреждение и, рассказав его сотрудникам о своем положении, провести с банком переговоры о реструктуризации своих кредитов.

Марина Корф:
Отдельные банки могут предоставлять такие условия реструктуризации проблемных ссуд своим заемщикам в индивидуальном порядке. На законодательном уровне, насколько мне известно, это не реализовано, в том числе в виде законопроектов.

Виктор Четвериков:
Звучит, конечно, красиво – «кредитные каникулы», но в целом, это не очень полезная мера для России. Слишком низкий уровень самосознания: берем чужие – отдаем свои. Велик соблазн устроить себе каникулы, а не сэкономить на бутерброде с икрой. А критерии для разных заемщиков будут одинаковые при абсолютно разных мотивах в желании устроить себе каникулы. Пока нет проработанных критериев для разных категорий заемщиков, маркетинга и пробных вариантов, все это будет напоминать неудачную попытку выращивать культурные растения в мерзлоте.


Юлия Уханова, ведущая онлайн-конференций Bankir.ru (Москва):
– Насколько, по предварительным данным, по итогам 2009 года изменится рейтинг розничных кредитных портфелей? Кто может оказаться в числе лидеров по итогам кризисного года?

Александр Гребенко:
Лидерами роста розничных кредитных портфелей в 2009 и в 2010 годах станут дочерние учреждения иностранных банков.


Фарида Абдуллова (Казань):
– Уважаемые участники, на ваш взгляд, имеет ли смысл сегодня брать кредит в долларах (курс доллара снижается)? И вообще, какая валюта предпочтительна?

Александр Гребенко:
Если ваш доход номинирован в рублях, то вам не следует рисковать и брать кредиты в иностранной валюте. Если вы получаете доход в долларах США или готовы рисковать, то следует избегать рублевых кредитов по двум причинам: рублевые кредиты более дорогие, и нет смысла переплачивать проценты банку; рубль имеет потенциал роста в 15–20% в 2010 году по отношению к доллару США.

Ринат Габдрахманов:
Выбор валюты кредита может зависеть от нескольких факторов: валюта, в которой заемщик получает доход, в которой собирается расплачиваться с продавцом (в случае с ипотечным кредитованием), а также срок кредита. В настоящее время курс доллара действительно понемногу снижается. Возможно, что такая тенденция сохранится еще некоторое время. Поэтому, если вы планируете брать кредит на короткий срок (до 1 года), то, возможно, целесообразнее воспользоваться долларовыми кредитными программами.

Марина Корф:
Всегда рекомендуется оформлять кредит в той валюте, в которой вы получаете доход, исключив тем самым валютные риски.

Яков Лившиц:
В среднесрочной перспективе доллар слабеет, это верно. Все зависит от того, насколько долгосрочный кредит вы планируете брать. Ипотеку лучше всего брать в валюте, в которой получаете зарплату: риски изменения курсов валют в случае ипотеки слишком высоки. На короткий срок логично взять кредит в долларах.

Виктор Четвериков:
Кредит имеет смысл брать в той валюте, в которой имеете доход. Не надо пытаться обыграть профессиональных спекулянтов на валютном рынке или жить с иллюзией, что можно заработать на разницах валют.


Александр Лыков:
– Работают ли по-прежнему кредитные брокеры и возможно ли с их помощью подобрать выгодный вариант ипотеки?

Александр Гребенко:
Мы работаем и предлагаем лучшие кредитные (в том числе, ипотечные) программы на рынке и поможем вам получить финансирование ваших проектов.

Яков Лившиц:
Безусловно, брокеры есть и смогут вам помочь. Но, конечно, такие условия кредитования, какие можно было получить полтора года назад, сейчас получить невозможно.

Виктор Четвериков:
Предложений по ипотеке не очень много, поэтому я думаю, вы сами сможете это сделать, посвятив этому какое-то время.


Елена Петрова:
– Несколько лет назад говорили о возможном кризисе неплатежей. Потом возникла тема кризиса «плохих долгов». Какова ситуация на сегодня? Если можно, в цифрах.

Александр Гребенко:
Проблема «плохих долгов» в банковской системе в большей степени локализована: многие кредиты реструктуризированы, нет роста просрочек по кредитам.

Марина Корф:
Львиная доля прибыли банков уходит в резервы на возможные потери по ссудам, объем которых с начала года вырос в 1,8 раза – до 1,6 трлн рублей. Просроченная задолженность по кредитам нефинансовому сектору на 1 октября составила 5,6% от объема выданных ссуд (на 1 сентября – 5,7%); просрочка по портфелю физлиц – 6,4% на 1 октября (6,2% на 1 сентября).

Существенно упал спрос на кредиты. По данным Ассоциации региональных банков, сейчас наблюдается уменьшение спроса на кредиты малому и среднему бизнесу и гражданам в 3–7 раз.

Просроченная задолженность по ипотеке на 1 июля составила 11,6 млрд рублей по рублевым кредитам (1,5% в общем объеме задолженности) и 9,8 млрд рублей по валютным кредитам (4,4% в общем объеме задолженности). Число банков, регулярно выдающих рублевую ипотеку, сократилось до 100, валютную – до 11. За первое полугодие выдано ипотечных кредитов на 55 млрд рублей, что соответствует уровню четырехлетней давности.

По данным судебной статистики, с января по май 2009 года в производстве Федеральной службы судебных приставов было «кредитных дел» на сумму 189,7 млрд рублей (за весь прошлый год – на сумму 157 млрд рублей). К концу лета число производств о взыскании задолженности по кредитам с должников-физлиц составило 1,2 млн.

Виктор Четвериков:
Сегодня это тема «плохих кредитов» – кредитные портфели сократились на 30% за счет реализации ликвидной его части, а вот доля «плохих кредитов» возросла в разы и уже составляет тоже 25–30% в оставшихся кредитных портфелях. Борьба продолжается. 

Вы порекомендовали бы эту статью друзьям?              

узнайте также

Как обрести жилье с помощью Ипотеки?
В каком банке и какую ипотечную программу мне выбрать?
Как получить ипотечный кредит – сумма, документы, скорость?
Как взять наиболее выгодный ипотечный кредит?
Кто настоящий хозяин в «ипотечной» квартире: 10 «главных» вопросов
Какие требования к заемщику выдвигают банки?
Безопасная ипотека: как не потерять заложенную квартиру?
Каковы могут быть реальные расходы по кредиту?
Примеры ипотеки
На что следует обратить внимание в ипотечном договоре?
Сравнительный анализ ипотечных программ
Что нового в ипотечном кредитовании
Когда брать ипотеку - сейчас или завтра?
Как брать ипотеку с помощью брокеров
Перекредитование: что, если ставки по ипотеке снизятся?
Кризис ликвидности и его влияние на ипотеку
Ипотека на загородную недвижимость
Как развивается ипотека в регионах
Что выгоднее - платить банку или арендодателю?
Ипотека на строящееся жилье
Что делать, кому пожаловаться, если возникли проблемы в отношениях с банком?
Как оформить и получить налоговый вычет при ипотеке
Как не стать жертвой кредитных мошенников?
Ипотека для богатых
Советы психологов по двум крайностям - кредитомания и кредитофобия
123Credit.ru провел заочную интернет-конференцию, посвященную проблемам развития российской ипотеки
Что такое БКИ и как контролировать свою кредитную историю?
30 самых популярных вопросов
Знать союзника в лицо: как не заблудиться в дебрях ипотеки?
Как финансовый кризис повлиял на рынок кредитов?
Кредиты для россиян: виды на перспективу
Что делать с ипотекой в кризис?
Ипотека в 2010 году
Как дозвониться в банки?
Ипотека в 2011 году
Ипотека в 2012 году
Ипотека в 2013 году
Ипотека в 2014 году
Ипотека в 2015 году
Печатать
 
 
ксения сергеевна
(4 года назад)
Ипотека доступна только 40 % процентом населения.Унасвстранекак:ЛЮДИРАБОТАЮТ,НОНЕЗАРОБАТЫВАЮТ.ксожалению..
pplopprf
(4 года назад)
Все таки мы в россии и лучше брать в рублях.
Василий Еремин
(4 года назад)
Мне кажется, что большинство людей кредитберутврублях,незнаюнасколькоэтовыгоднее,нопривычнееэтоточно.
Milana 2014
(4 года назад)
У меня двойное граждантво.Хочу сейчас освоитьсявроссииивзятьипотеку.Мнеодобрятеё?
sliadneva
(4 года назад)
ав у меня половина зарплаты в рублях половинаввалюте,вотидумаюкаклучше))
Кузька
(4 года назад)
"Если нет уверенности что «потянете» платеж,лучшенепокупать"-чтоверно,товерно!)
andreev.stasyan
(4 года назад)
Безусловно выгоднее брать ипотеку в рублях,потомучтозарплатавыдаетсявтойжевалюте,изанимаясьпостояннопереводамивалютизоднойвдругую,потерьещёбольшебудет.
-Светлана-
(4 года назад)
берите ипотеку в рублях,так надежнее!!!
frau18elena
(4 года назад)
Мда...Нет уверености в завтрашнем дне...Какоежеонобудетэтозавтрашнеедно?
Павел Мухортов
(4 года назад)
нет, перспективы есть конечно...но это нужнооченьпостаратьсяихразглядеть))
TO-YA
(4 года назад)
наверное знающим людям виднее.
Сергей Малевич
(4 года назад)
Привет, cheburashka-forever !
И что этоутебятакойнегатив?!Всебудет"кока-кола"!
:-)!
cheburashka-forever
(4 года назад)
Я не вижу никаких перспектив.
шыпа, механизаторша из банки
(4 года назад)
А что в рублях выгоднее?
PRO 100 ALEX
(4 года назад)
Мы ипотеку будем брать в рублях.
dino-naumov2010
(4 года назад)
Larisa Pyatkina, ипотеку лучше брать в рублях,втойвалюте,вкоторойполучаешьзарплату!
Алекс@ндр
(4 года назад)
Я буду брать ипотеку в рублях.
ПРИШЕЛЕЦ
(4 года назад)
Возможно, цена кредита не уменьшится, дажесучетомслишкомнизкойставкибанков.Этодолжноваснасторожить,таккакбанкникогданеупускаетсвоихдоходов.Наверняка,доходыбанкадобираютсясопутствующимикредитууслугами.
ПРИШЕЛЕЦ
(4 года назад)
Возможно, цена кредита не уменьшится, дажесучетомслишкомнизкойставкибанков.Этодолжноваснасторожить,таккакбанкникогданеупускаетсвоихдоходов.Наверняка,доходыбанкадобираютсясопутствующимикредитууслугами.
Larisa Pyatkina
(4 года назад)
А в чем лучше брать ипотеку в рублях илидолларах??
Larisa Pyatkina
(4 года назад)
А в чем лучше брать ипотеку в рублях илидолларах??
Larisa Pyatkina
(4 года назад)
А в чем лучше брать ипотеку в рублях илидолларах??
Evgeniya
(4 года назад)
А когда у вас будет он-лайн консультация?
Нина Челышева
(4 года назад)
Доллар слабеет! И что же делать???

 

 
«Мне жутко нравится Ваш портал, Вы так четко и быстро реагируете, во всяком случае, я на свои вопросы ответы получала можно сказать моментально. С удовольствием читаю все Ваши статьи. Такое впечатление, что Вы за монитором и днем и ночью, пощадите себя. Спасибо Вам за Ваш труд и за Вашу реакцию! Очень вам благодарна, что есть такой ресурс. Успехов в труде и здоровья!»
Жукова Екатерина, Москва
«Решил взять ипотечный кредит на покупку квартиры или комнаты в строящемся доме. Долго выбирал банк и случайно зашел на ваш сайт. Заполнил заявку и в течение дня уже имел несколько вариантов. Спасибо за оперативное и качественное обслуживание.»
Евгений Архангельский.
 
Установить котировки на своем сайте
Котировки предоставлены
сайтом MaxiForex.ru