Закладная - именная ценная бумага, удостоверяющая право залога на имущество, обремененное ипотекой. Если вы взяли ипотечный кредит, вы становитесь залогодателем, а банк – залогодержателем. Закладная, таким образом, подтверждает его права.
Залогодержателю закладную выдает орган, который осуществляет государственную регистрацию ипотеки.